1992〜2002年築, 専有面積58.21㎡〜78.21㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
寝屋川市
33.1万円/㎡
前年比-3.1%
藤和香里旭ケ丘ホームズ
大阪府寝屋川市成田東町
/ 香里園駅 徒歩22分
1997年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 68.21㎡の場合
相場
1,586万円
23.3万円/㎡
842
1,338
1,834
2,330
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,834万円
19.6万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和香里旭ケ丘ホームズ
1,300万円（19.1万円/㎡）/ 2階 / 68.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 1,300万円 | 19.1万円 | 2階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,300万円 | 19.1万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,480万円 | 21.7万円 | 2階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 藤和香里旭ケ丘ホームズ 寝屋川市成田東町 | 香里園駅22分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/17 | パークシティ香里園 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/14 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅13分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/23 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 星田駅25分 | 2,150万円 | 26.6万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/23 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 1,750万円 | 27.8万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/02 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード萱島 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅11分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/03 | グレースランド萱島 寝屋川市萱島信和町 | 萱島駅3分 | 1,590万円 | 27.9万円 | 57㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/07 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,000万円 | 15.5万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、寝屋川市では3.1%下落しています。